В часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым собственник жилого помещения вправе сдавать его гражданам по договору найма (в том числе краткосрочного) или договору безвозмездного пользования, а юридическим лицам - по договору аренды, при условии, что будет обеспечено соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества в МКД, требований оснащённости жилья приборами учёта используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг.

В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Закон принят во исполнение Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.03.2023 № 9-П.

С текстом закона можно ознакомиться по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202403230007 .