Минстрой подготовил письмо от 14.10.2020 N 31067-ОГ/06 "Об использовании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников". Согласно документу для размещения элемента благоустройства на фасаде МКД помимо согласования с органами местного самоуправления необходимо получить согласие собственников помещений МКД. В своем письме Минстрой напомнил о компетенции общего собрания собственников помещения МКД. В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса РФк ним в том числе относится принятие решения о реконструкции МКД; строительстве хозяйственных пристроек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в МКД; об использовании фонда капремонта; о переустройстве или перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества. В связи с этим решение об использовании общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников МКД. В свою очередь, правила благоустройства территории муниципального образования, в соответствии с 131-ФЗ от 06.10.2003, утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования.