29.12.2022 Минстроем России был принял приказ № 1159/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части I статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – приказ).

Документ издан в целях помощи органам власти субъектов Российской Федерации при утверждении такого перечня и вступит в силу 1 марта 2023 года.

Услуги и (или) работы по капремонту, которые финансируются за счёт средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, в нормативном правовом акте субъекта РФ рекомендуется определять с указанием составляющих их услуг и (или) работ.

Состав услуг и (или) работ рекомендуется определять с учётом типа и этажности многоквартирного дома, стоимости проведения капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капремонта (нормативных межремонтных сроков). Услуги и (или) работы, их состав, возможно определять дифференцировано по муниципальным образованиям.

Рекомендуемый состав услуг и (или) работ приведён в приложении к рекомендациям. В него входят, к примеру, ремонт фундамента МКД, фасада, внутридомовой инженерной системы водоснабжения, кровли и другое. Полный документ размещен на сайте Минстроя России.

В нормативном правовом акте субъекта могут быть определены услуги и (или) работы, не указанные в приложении.

Изображение: Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области