Поиск по сайту

Рекомендации для застройщиков и банкиров по реализации модели проектного финансирования будут разосланы в регионы

 

        Минстрой России совместно с Банком России и госкорпорацией ДОМ.РФ разработал рекомендации по оптимальному взаимодействию уполномоченных банков и застройщиков при переходе на проектное финансирование объектов, сообщается на сайте ведомства со ссылкой на его главу Владимира Якушева, выступившего в понедельник на профильной конференции Сбербанка.
"Мы разработали документ для формирования оптимальных процедур взаимодействия банков и застройщиков при переходе на проектное финансирование, - подчеркнул Владимир Якушев. - Важно, чтобы все участники процесса находились в одной парадигме при переходе на новые правила осуществления строительства и понимали, как работать друг с другом. Это поможет нам сделать процедуру общения банка и застройщика более прозрачной и понятной", - так руководитель Минстроя обозначил главную цель нового документа.


По его словам, рекомендации для застройщиков содержат:
1) необходимый перечень документов, которые следует предоставлять банку в целях получения кредита;
2) напоминание о необходимости формирования подразделений или специалистов, обладающих компетенциями и опытом в области взаимодействия с банками по вопросам проектного финансирования;
3) отсылку на подготовленные госкорпорацией ДОМ.РФ стандарты качества деятельности, характеристики и требования к застройщикам в целях кредитования строительства многоквартирных домов;
4) указание обеспечить своевременное и корректное размещение информации в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Банкам предлагается:
1) оперативно разработать внутренние документы, регламентирующие вопросы организации и осуществления кредитования застройщиков;
2) разработать систему дистанционного взаимодействия с застройщиками; организовать контроль рассмотрения заявок застройщиков в целях возможной оптимизации процессов и сроков их рассмотрения, принятия решений и исключения необоснованного затягивания сроков рассмотрения заявок и принятия субъективных решений;
3) обеспечить доступность информации, необходимой для подготовки и представления застройщиками заявок;
4) рассмотреть возможность размещения указанной информации в отдельном разделе на сайте банка;
5) исходить из обоснованности состава запрашиваемых у застройщика документов и исключить запрос документов и информации, не относящихся к оценке проекта строительства;
6) использовать содержащуюся в ЕИСЖС информацию при определении перечня документов, предоставляемых застройщиками для получения кредита;
7) c учетом необходимости своевременного обеспечения строительства объекта финансированием, организовать процесс рассмотрения заявок таким образом, чтобы обеспечить рассмотрение и принятие решений о предоставлении кредита либо отказе в предоставлении кредита в срок до 45 рабочих дней;
8) в случае отказа в предоставлении кредита рекомендуется мотивированно сообщить застройщику о причинах отказа (ориентировочный срок - 3 рабочих дня).
По словам министра, рекомендации будут направлены в субъекты РФ для распространения среди:
застройщиков, реализующих проекты долевого строительства с использованием счетов эскроу и финансируемых за счет банковских кредитов;
уполномоченных банков, осуществляющих кредитование застройщиков.
Глава Минстроя не исключил, что в случае необходимости данные рекомендации будут оформлены как соответствующие изменения в законодательство о долевом строительстве.
С полным текстом рекомендаций можно ознакомиться по ссылке: https://www.cbr.ru/Content/Document/File/71248/01-40-2711.pdf.
Источник: http://sroportal.ru/

 

22.04.19 10:16

    Новости