В рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля с 19 октября по 23 октября 2015 года проведено 46 проверок.

Из них:

12 – документарных,

34 – выездных

Из них:

46 – внеплановых, из них:

8 – по ранее выданным предписаниям, из них:

6 – исполнено

2 – не исполнено

                За указанный период проведено 66 обследований, из них 15 обследований в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы, 1 обследование по определению Заволжского районного суда г. Ульяновска,  5 обследований совместно с прокуратурой Ульяновской области, 12 обследований по обращению граждан, 33 обследования придомовых территорий многоквартирных домов. По результатам обследований придомовых территорий многоквартирных домов в управляющие организации направлены информационные письма с указанием выявленных нарушений.

В ходе проведения выездной внеплановой проверки в отношении управляющей компании  ООО «ЖКХ-РИС на основании обращения собственника многоквартирного дома №27«а» по улице Свирской города Димитровграда Ульяновской области, выявлено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, выразившееся в наличии капельной течи в местах соприкасания плит-перекрытий над одной из квартир в чердачном помещении, рваных дыр, трещин, вздутии кровельного покрытия, сухих следов желтого цвета в квартире заявителя. В отношении юридического и должностного лица составлены протоколы об административном правонарушении по статье 7.22. КоАП РФ. Управляющей компании ООО «ЖКХ-РИС выдано предписание на устранение выявленных нарушений, по истечении указанного срока будет проведена проверка исполнения предписания.

По результатам выездной внеплановой проверки, проводимой по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Братская, д.27 установлено следующее: 1. Температура центрального отопления в подвале дома №27 на подающем трубопроводе составила +50,1 С⁰, на обратном трубопроводе составила +44,0 С⁰; 2. Температура теплоносителя центрального отопления (змеевик) в ванной комнате одной из квартир составила: Тверх +33,0 С⁰, Тниз +35,0 С⁰; 3. Температура горячего водоснабжения в ванной комнате кв.№3 составила +46,9 С⁰. В отношении юридического и должностного лица составлены протоколы об административном правонарушении по статье 7.23. КоАП РФ. Управляющей компании ООО УК «ТехМастер» выдано предписание на устранение выявленных нарушений, по истечении указанного срока будет проведена проверка исполнения предписания.

21.10.2015 специалистом Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области  проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей компании ОАО «ГУК Заволжского района» по адресу: г. Ульяновск, ул. Почтовая, д.24. В ходе проверки установлено следующее: ненадлежащее содержание отмостки, по месту расположения входа в 1-й подъезд. По результатам проверки составлен акт, ОАО «ГУК Заволжского района» выдано предписание на устранение нарушений в срок до 07.11.2015. В отношении юридического и должностного лица составлены протоколы по ст.7.22. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По истечении указанного срока будет проведена проверка исполнения предписания.

Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области  проведена внеплановая выездная проверка по адресу: г. Ульяновск, ул. Советской Армии, д.6. В ходе проверки установлено:

1.Разрушение штукатурно-окрасочного слоев стен; загрязнение поверхности потолка на лестничных клетках в подъезде № 2 с 1 по 3 этажи;

2.Неисправность заполнения оконных проемов (отсутствие 2-ой нити остекления) на лестничных клетках в подъездах № 1 (с 1 по 3 этажи), № 2 (с 1 по 3 этажи), №3 на 3 этаже;

3.Ненадлежащее содержание входных дверей в подъезды № 1 и № 2 (разрушение и коробление заполнений дверных проемов).

По результатам проверки составлен акт, ОАО «ГУК Заволжского района» выдано предписание на устранение нарушений в срок до 07.11.2015. В отношении ОАО «ГУК Заволжского района» и должностного лица ОАО «ГУК Заволжского района» составлены протоколы по ст.7.22. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По истечении указанных сроков будет проведена проверка исполнения предписания.

Таким образом, за отчетный период было выявлено 51 нарушение, составлен 112 актов, выдано 18 предписаний, составлено 27 протоколов об административных правонарушениях, из них:

16 – по ст. 7.22 КоАП РФ

7 – по ст. 7.23 КоАП РФ

2 – по ст. 7.23.3 КоАП РФ

2 – по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ

из них:

18 – в отношении юридических лиц

9 – в отношении должностных лиц

За указанный период Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области проведено 5 заседаний по рассмотрению дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч.1 ст. 7.21 КоАП РФ, ст. 7.22 КоАП РФ, ст. 7.23 КоАП РФ.

К административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ привлечен директор МУП «Сурское» (за нарушение режима обеспечения населения р.п. Сурское Сурского района Ульяновской области коммунальными услугами по холодному водоснабжению) с наложением штрафных санкций на сумму 500 руб.

Решения по 4 делам не приняты в связи с необходимостью получения дополнительных материалов, в отношении:

- ООО «Кузоватовская УК» (выкрашивание раствора, разрушение кирпичей стены  дома № 9а по ул. Молодежная р.п. Кузоватово Ульяновской области);

- Этокова В.В. (самовольная перепланировка жилого помещения в доме №19 по пр-ту Автостроителей г. Димитровграда);

- ООО «Сервис-Групп» (ненадлежащее содержание отдельных участков стен и фасада, кровли, подъезда дома №4 по ул. Подлесная г. Ульяновска);

- ОАО «ГУК Железнодорожного района» (локальное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен дома №25 по ул. Варейкиса г. Ульяновска). 

За нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в адрес мировых судей направлен 1 протокол по делу об административном правонарушении по ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ в отношении ООО «Новое время».

Мировым судом за непредставление или несвоевременное представление в орган государственного жилищного надзора сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности, привлечены к административной ответственности по ст. 19.7 КоАП РФ:

- ТСЖ «Уют» - 3 000 руб.;

- ТСЖ «Рубин» - предупреждение.

Мировым судом за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора по проведению проверок привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.4.1. КоАП РФ ООО «Содружество» путем наложения штрафных санкций на сумму 10 000 руб.

Мировыми судьями рассмотрено 6 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В 4 случаях производство по делам об административных правонарушениях в отношении ОАО «ГУК Заволжского района» прекращены в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

В 2 случаях протоколы об административных правонарушениях возвращены в адрес Инспекции для устранения недостатков, в отношении:

- ООО «Помощник»;

- ОАО «ГУК Ленинского района».