В рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора с 12 мая по 15 мая 2015 года проведено:

57 проверок в части содержания кровель, систем канализации, горячего и холодного водоснабжения, подвалов, подъездов, строительных конструкций жилых домов, предоставления коммунальных энергоресурсов, начисления платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирных домах, выбора способа управления многоквартирными домами, заключения договоров управления, раскрытия информации, правомерности проведения общих собраний собственников по выбору управляющей компании, исполнения ранее выданных предписаний.

Из них:

11 – документарных,

46 – выездных

Из них:

10 – по ранее выданным предписаниям

Из них:

8 – выполнены

2 – не выполнены

В ходе проведенных проверок по обращениям граждан выявлены следующие нарушения.

В результате проведения внеплановой выездной проверки проводимой по адресу дом №32 по ул. Карбышева г. Ульяновска, выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома (отсутствие шибера на стволе в мусоросборной камере, не проведение обработки ствола и муросборной камеры в подъездах №5,6). В отношении юридического лица ООО «Евро-Строй-Сервис», составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ. Управляющей компании выдано предписание на устранение выявленных нарушений, по истечении указанных сроков будет проведена проверка исполнения предписания.

В отношении юридического лица управляющей компании ОАО «ГУК Заволжского района» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ в связи  с ненадлежащим содержанием кровли, козырька балконной плиты, межпанельных швов дома №10 по ул.Димитрова, г. Ульяновска. По результатам проверки выдано предписание на устранение выявленных нарушений, по истечении указанных сроков будет проведена проверка исполнения предписания.

За нарушение обязательных требований, предусмотренных п.9 ст.138 Жилищного кодекса специалистами Главрегионнадзора Ульяновской области в отношении товариществ собственников жилья  составлено  40 протоколов об административном правонарушении по  ст.19.7 КоАП РФ.

За указанный период проведено 42 обследования, из них 30 обследований придомовых территорий многоквартирных домов, 12 обследований по обращению граждан.

Таким образом, за отчетный период было выявлено 87 нарушений, составлено 100 актов, выдано 22 предписания, составлено 73 протокола об административном правонарушении, из них:

по ст.7.22 КоАП РФ – 27 протоколов,

по ст.7.23 КоАП РФ – 4 протокола,

по ст.19.5 КоАП РФ – 2 протокола,

по ст.19.7 КоАП РФ – 40 протоколов,

из них:

в отношении юридических лиц – 61 протокол,

в отношении должностных лиц – 12 протоколов.

Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области за указанный период в 14 случаях приняты меры административного воздействия к виновным лицам за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов и за нарушение режима обеспечения населения коммунальными услугами.

Всего привлечено к административной ответственности 5 юридических и 9 должностных лиц с наложением штрафных санкций на общую сумму                         155 500 руб.:

по статье 7.22. КоАП РФ за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов привлечены к административной ответственности с наложением штрафных санкций:

- ООО «Новое время» - 40 000 руб., а также директор ООО «Новое время» - 4 000 руб. (наличие трещины в стене многоквартирного дома № 30А по ул. Курчатова г. Димитровграда Ульяновской области);

- главный инженер ООО «ГК РЭС» - 4 000 руб. (наличие снега, наледи на придомовой территории многоквартирных домов № 4 и № 6 по пр. Туполева г. Ульяновска);

- председатель ЖСК «Машиностроитель» -  4 000 руб. (отсутствие договоров на обслуживание ДВК многоквартирного дома № 61                                 по ул. Московское шоссе г. Ульяновска);

- председатель ЖСК «Заречный» -  4 000 руб. (отсутствие договоров на обслуживание ДВК многоквартирного дома № 105 по ул. Аблукова                              г. Ульяновска);

- ООО «УК ЖКХ Мулловка» - 40 000 руб., а также директор ООО «УК ЖКХ Мулловка» - 4 000 руб. (отсутствие журнала регистрации выявленных разрушений (нарушений), нарушение кратности воздухообмена в жилом помещении многоквартирных домов №№ 13, 17, 19 по ул. Пушкина                                в р.п. Мулловка Мелекесского района Ульяновской области);

- ООО УК «Техремстрой» - 40 000 руб., а также директор ООО УК «Техремстрой» - 4 000 руб. (отсутствие работ по прочистке вентиляционных каналов в жилом помещении многоквартирного дома № 5 по ул. 9 Линия                     г. Димитровграда Ульяновской области);

по ст. 7.23. КоАП РФ - за нарушение режима обеспечения населения коммунальными услугами привлечены к административной ответственности с наложением штрафных санкций:

- директор МУП «ЖКХ Майнское» - 500 руб. (нарушение режима обеспечения холодного водоснабжения многоквартирного дома № 1 по ул. Зеленая р.п. Майна Ульяновской области);

- МУП «Ишеевское» - 5 000 руб., а также директор МУП «Ишеевское» - 500 руб. (нарушение режима обеспечения холодного водоснабжения многоквартирных домов по ул. Мира, ул. Кирова, ул. Ульянова, ул. Больничная в р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области);

- ООО «УК Мирный» - 5 000 руб., а также директор ООО «УК Мирный» - 500 руб. (нарушение температурного режима воздуха в подъезде многоквартирных домов № 19 по ул. Молодежная, № 17 по ул. Рабочая в п. Мирный Чердаклинского района Ульяновской области).

За несвоевременную уплату штрафа органа государственного жилищного надзора в адрес мирового судьи направлен протокол по делу об административном правонарушении по части 1 статьи 20.25. КоАП РФ в отношении ООО «Созвездие».

                За воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора по проведению проверки в адрес мировых судей направлен протокол по делу об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.4.1. КоАП РФ в отношении ООО «УК Дом».

Мировым судом за неисполнение требований предписания                    должностного лица органа государственного жилищного надзора об устранении выявленных нарушений привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 19.5. КоАП РФ с наложения штрафных санкций ООО «УК Жилстройсервис» - 13 000 руб.

В Ульяновской области завершен процесс лицензирования деятельности управляющих компаний, имеющих в управлении многоквартирные дома.

Все мероприятия по лицензированию предпринимательской  деятельности управляющих компаний проведены в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ  «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – ФЗ №255-ФЗ).

До 01.05.2015 Лицензионной комиссией Ульяновской области было принято решение о предоставлении 130 лицензий. Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области (далее – Инспекция)  выдано  130 лицензий  на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании протокола заседания  лицензионной комиссии Ульяновской области от 30.04.2015 №14 ООО «Содружество» (Ульяновский район) отказано в предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

На рассмотрении Инспекции находится 5 заявлений, из них 4 заявления от управляющих компаний без МКД, 1 заявление от управляющей компании с 9 МКД в управлении (ООО «Истоки+).

В лицензионную комиссию Ульяновской области поступило 235 заявлений о допуске к квалификационному экзамену, успешно сдали экзамен 217 должностных лиц. За получением квалификационного аттестата в Инспекцию обратилось 199 должностных лиц. Выдано 194 аттестата, за получением 4 аттестатов заявители не явились, 1 заявление находится на рассмотрении (заявления от должностных лиц управляющих организаций).

Инспекцией в электронном виде ведется реестр лицензий Ульяновской области и реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом осуществляется деятельность по управлению.