Правительство Ульяновской областиАгентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области |
||
Поиск по сайтуЗаконодательство |
В рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора с 24 марта по 31 марта 2015 года проведено 85 проверок.В рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора с 24 марта по 31 марта 2015 года проведено: 85 проверок в части содержания кровель, систем канализации, горячего и холодного водоснабжения, подвалов, подъездов, строительных конструкций жилых домов, предоставления коммунальных энергоресурсов, начисления платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирных домах, выбора способа управления многоквартирными домами, заключения договоров управления, раскрытия информации, правомерности проведения общих собраний собственников по выбору управляющей компании, исполнения ранее выданных предписаний.
Из них: 38 – документарных, 47 – выездных. Из них: 24 – проверки исполнения ранее выданных предписаний
В ходе проведенных проверок по обращениям граждан выявлены следующие нарушения. В результате проведения внеплановой выездной проверки проводимой по адресу: дом №24 по улице Полбина г. Ульяновска, выявлены нарушения ненадлежащего содержания системы отопления (нарушение температурных параметров теплоносителя, не равномерный прогрев стояков, приборов отопления). В отношении юридического лица составлен протокол об административном правонарушении по 7.22 КоАП РФ. Управляющей компании ОАО «ГУК Засвияжского района» выдано предписание на устранение выявленных нарушений, по истечении указанных сроков будет проведена проверка исполнения предписания. В ходе проведения проверки по адресу: дом №12 по ул.Полбина г.Ульяновска установлено наличие трещин на кровельном покрытии (шиферная), отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен фасада дома. По результатам проверки составлен акт, ОАО «ГУК Засвияжского района» выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 01.06.2015, в отношении юридического лица составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. За указанный период проведено 14 обследований, из них 4 по обращениям граждан, 7 обследований придомовых территорий многоквартирных домов, 3 обследования совместно с прокуратурой. Таким образом, за отчетный период было выявлено 55 нарушений, составлено 90 актов, выдано 19 предписаний, составлено 45 протоколов об административном правонарушении, из них:
по ст.7.22 КоАП РФ – 27 протоколов, по ст.7.23 КоАП РФ – 4 протокола, по ст.9.16 КоАП РФ – 8 протоколов, по ст.19.4.1 КоАП РФ – 1 протокол, по ст.19.5 КоАП РФ – 5 протоколов,
За указанный период Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области проведено 60 заседаний по рассмотрению дел об административных правонарушениях, предусмотренных по ст. 7.22 КоАП РФ, ст. 7.23 КоАП РФ, ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ. Вынесены решения по 26 делам, из которых в 16 случаях виновные лица, а именно: 9 юридических лиц и 7 должностных лица привлечены к ответственности на общую сумму 283 000 руб. по статье 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов привлечены к административной ответственности с наложением штрафных санкций: - ОАО «ГУК Засвияжского района» - 40 000 руб. (частично отсутствует остекление дверей тамбура в подъезде, наличие мусора в подъезде, не работает прибор отопления в жилом помещении многоквартирного дома № 24 по ул. Полбина г. Ульяновска); - ООО «УК Жилстройсервис» - 40 000 руб. (неравномерный прогрев прибора отопления в жилом помещении многоквартирного дома № 48 по пр.Созидателей г. Ульяновска); - директор ООО «УО Уют» - 4 000 руб. (наличие свободного доступа в чердачные и подвальные помещения многоквартирных домов № 25 по ул. Промышленная, №№ 36, 40, 52, 54 по ул. Энгельса в р.п. Сурское Ульяновской области); - ООО «ЖКХ-РиС» - 40 000 руб., а также мастер участка ООО «ЖКХ-РиС» - 4 000 руб. (течь системы ГВС в подвальном помещении, наличие мусора в подвальном помещении многоквартирного дома № 23 по ул. Свирская, №№ 48 и 56 по ул. Московская г. Димитровграда Ульяновской области); - ОАО «ГУК Ленинского района» - 40 000 руб., а также начальник ПТО ОАО «ГУК Ленинского района» - 4 000 руб. (нарушение кратности воздухообмена в жилом помещении многоквартирного дома № 9/10 по ул. Гагарина г. Ульяновска); - председатель ЖСК «Волжанин» - 4 000 руб. (наличие снега, наледи на придомовой территории многоквартирного дома № 20 по ул. Варейкиса г. Ульяновска); - председатель ТСЖ «Факел» - 4 000 руб. (наличие снега, наледи на придомовой территории многоквартирного дома № 29 по ул. Хрустальная г. Ульяновска); - председатель ТСЖ «Вертикаль» - 4 000 руб. (наличие снега, наледи на придомовой территории многоквартирного дома № 32 по ул. Варейкиса г. Ульяновска); - ООО «УК Дом» - 40 000 руб. (наличие снега, наледи на придомовой территории, наличие сосулек на кровле многоквартирных домов № 15, 17 по ул. Кролюницкого, № 3 по ул. Рылеева, №№ 17 и 21 по ул. Рылеева, № 9/36 по ул. Циолковского, № 3 по ул. Радищева г. Ульяновска); - ООО «ЖЭК» - 40 000 руб., а также директор ООО «ЖЭК» - 4 000 руб. (наличие снега, сосулек на кровле многоквартирных домов №№ 2, 12, 14 и 29 по ул. К. Либкнехта г. Ульяновска); по ст. 7.23 КоАП РФ - за нарушение режима обеспечения населения коммунальными услугами привлечены к административной ответственности с наложением штрафных санкций: - ООО «УК Жилстройсервис» - 5 000 руб. (нарушение температурного режима воздуха в жилом помещении многоквартирного дома № 3 по ул. Ак. Филатова г. Ульяновска); - МУП «ЖКХ Быт-Сервис» - 5 000 руб. (нарушение температурного режима обеспечения горячего водоснабжения в многоквартирном доме № 24А по ул. Студенческая в п. Октябрьский Чердаклинского района Ульяновской области). - ОАО «ГУК Засвияжского района» - 5 000 руб. (нарушение температурного режима воздуха в жилом помещении многоквартирного дома № 24 по ул. Полбина г. Ульяновска). Мировым судом за несвоевременную уплату штрафа органа государственного жилищного надзора дважды привлечено к административной ответственности по делу об административном правонарушении по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ с наложением штрафных санкций: - ООО «ЖКХ-универсал» - 20 000 руб. Во исполнение Федерального закона № 255-ФЗ в Ульяновской области приняты все необходимые нормативные правовые акты, создана и работает лицензионная комиссия, организован прием квалификационных экзаменов, в установленном порядке осуществляется приемов всех необходимых заявлений и документов от соискателей лицензии. По состоянию на 01.04.2015 в лицензионную комиссию подано 219 заявлений о допуске к квалификационному экзамену должностными лицами управляющих компаний области. Квалификационный экзамен проходит в Ульяновском техническом университете в форме компьютерного тестирования. Вопросы квалификационного экзамена утверждены Минстроем России (приказ № 789-пр от 05.12.2014). Успешно сдали квалификационный экзамен 193 претендента, 10 претендентов не сдали. За получением квалификационного аттестата в Инспекцию обратилось 172 должностных лица. В установленном порядке и сроки выдано 166 аттестатов. По состоянию на 01.04.2015 в Главрегионнадзор поступило 127 заявлений на лицензию от юридических лиц (управляющих компаний), индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ульяновской области, что составило 91 % от общего числа управляющих компаний. По решению лицензионной комиссией Ульяновской области управляющей компании - АНО «Центр ТСЖ» выдана первая лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. На рассмотрение лицензионной комиссии Главрегионнадзором представлено 14 мотивированных предложений о предоставлении лицензий. В связи с введением лицензирования обеспечивается ведение реестра лицензий в субъекте РФ, на федеральном уровне будет функционировать сводный реестр лицензий и реестр дисквалифицированных лиц управляющих организаций. С 1 мая 2015 года после выдачи лицензий, деятельность управляющих организаций будет контролироваться в рамках лицензионного контроля. С принятием Федерального закона № 255-ФЗ введена административная ответственность в виде наложения административных штрафов на юридических лиц до 300 тыс. рублей, должностных лиц – до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет, а также аннулирование лицензии. В соответствии с Федеральным законом № 255-ФЗ: В случае, если до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу Федерального закона № 255-ФЗ от 21.07.2014, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности, либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления в порядке, установленном статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса. Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса. В случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии осуществляют данную деятельность и сведения о таких домах подлежат внесению в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об обращении с заявлением о предоставлении лицензии в порядке, установленном статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В течение одного месяца со дня информирования указанных собственников они вправе принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления. В течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания собственников помещений в таком доме орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в таком доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не вносятся в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. 24.03.15 08:14 |
Новости
|
Главная |
О нас |
Контакты |
Книга жалоб и предложений |
Карта сайта |
Поиск по сайту
УльяновскДома.РФ - Цифровое сопротивление COVID-19 Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области © 2024 |