Поиск по сайту

Как не стать жертвой недобросовестного застройщика

Информация для граждан, желающих заключить договор долевого участия в строительстве

В настоящее время долевое строительство на территории Ульяновской области является одним из самых распространённых способов приобретения гражданами собственного жилья.

Что нужно знать о застройщике, прежде чем заключить договор долевого участия?

Прежде всего, выберите организацию-застройщика. Это должно быть юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью, акционерное общество).

Попросите предъявить и ознакомьтесь с копиями следующих документов:

- разрешение на строительство;

- проектная декларация;

- свидетельство на право собственности или договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Застройщик обязан представить по требованию гражданина:

- учредительные документы;

- свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;

- утверждённые годовые отчёты за три последних года деятельности;

- аудиторское заключение за последний год.

Обратите внимание на то, сколько лет данная компания работает на строительном рынке, есть ли у неё положительный опыт строительства жилых домов, в каких районах и какие проекты уже реализованы, скакой страховой компанией у застройщика заключен договор страхования гражданской ответственности.

Проверьте, предоставляет ли компания ежеквартальную отчетность о своей деятельности в Министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области. Данную информацию можно получить в отделе надзора за долевым строительством по тел: 27-19-92.

Права участников долевого строительства защищены Федеральным законом от 30 декабря 2004 № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

    ?
    Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
    Расскажите о проблеме
    Написать сообщение

    Новости